La Riviera Nayarit se encuentra en el estado de Nayarit, en el corazón de Bahía Banderas, a 10 minutos al norte del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. Es una franja costera de 80 km de largo que cuenta con un cálido clima tropical y una temperatura media anual de 25ºC. Está conformada por bellos escenarios naturales compuestos por jungla tropical, las montañas de la Sierra Madre y las aguas del Océano Pacífico. Riviera Nayarit es un destino que ha alcanzado gran desarrollo turístico en poco tiempo, pues ofrece a sus visitantes hoteles de categoría especial, lujosas embarcaciones en la Marina, excelentes spas y campos de golf de gran prestigio. En Riviera Nayarit se encuentran hermosas playas, bahías y costas donde conviven diversas especies de flora y fauna, formando magníficos escenarios para la práctica de deportes acuáticos como el surf, el nado con delfines, el esnórquel, el buceo y el veleo; y terrestres como el ciclismo, el excursionismo o tours de aventura, así como la posibilidad de disfrutar actividades al aire libre como paseos en barco, encuentros culturales, cabalgatas y el avistamiento de ballenas.

Nuevo modelo de desarrollo turístico

Cabe afirmar que la Riviera Nayarit está pegando fuerte en el ámbito nacional e internacional, y se trata de una marca, la cual ha adquirido presencia mundial, sobre todo en inversionistas que están viendo en el destino un importante centro con todo para desarrollarse, pero de una manera ordenada. Además, la Riviera Nayarit desde el punto de vista estratégico y de turismo busca que se deje de sobrexplotar a Nuevo Vallarta y Punta Mita. De acuerdo con diversas estimaciones en el municipio de Bahía de Banderas, al que pertenecen Nuevo Vallarta y Punta Mita, se proyecta una población de un millón 200 mil habitantes para el año 2020, lo cual significaría un incremento de mil 300%, pues en la actualidad tiene casi 90 mil pobladores. De acuerdo con el Gobernador de Nayarit, Ney González Sánchez, no quieren que ocurra con Riviera Nayarit lo que pasó con otros destinos turísticos. Por eso comenta que se ha planeado el crecimiento del destino a través del Plan Estatal de Desarrollo.

“Queremos aprovechar nuestros recursos naturales, sobre todo de playa y sol, y no de forma intensiva como estaba sucediendo; esto quiere decir que ya no vamos tan sólo por la explotación de un espacio litoral de poco más de 30 km, sino por uno seis veces más grande, de 180 kilómetros, con el propósito de extender el beneficio de que Nayarit se ha posicionado muy bien en el ánimo del turista e inversionista”, señala el gobernador del estado. Y es justamente el turismo que respeta al medio ambiente, que no tira basura en la calle, ése es el turismo que están buscando en Riviera Nayarit. Por lo tanto, destaca el Gobernador que están haciendo inversiones crecientes en los municipios de Compostela y Bahía de Banderas para construir plantas de tratamiento que garanticen la salud de la población y la limpieza de sus playas. Agrega Ney González que ya se trabaja para integrar muy bien el Plan de Desarrollo Urbano de la Bahía de Banderas, porque el decreto que crea la Riviera Nayarit obliga a un Plan de Ordenamiento Territorial, a un plan de protección al medio ambiente; “es decir, a una adecuada administración de los recursos naturales, materiales, y el mejor aprovechamiento del recurso humano.” Reiteró el Gobernador que la Riviera Nayarit representa una visión distinta de desarrollo, porque cuida el medio ambiente y genera condiciones de crecimiento organizado en la región.

Infraestructura hidráulica en Riviera Nayarit, de vital importancia para el desarrollo inmobiliario

El gobierno del estado trabaja con visión estratégica privilegiando lo importante sobre lo urgente; es un gobierno constructor y productivo que actualmente realiza diversas obras de infraestructura hidráulica en la Riviera Nayarit. Lo anterior fue señalado por el Director de la Comisión Estatal del Agua (CEA), Héctor González Curiel. Por acuerdo del Gobernador Ney González, en el municipio de Compostela se construye un acueducto de 14 km para resolver el abasto de agua potable en diversas poblaciones, mientras que en San Blas se está trabajando en la rehabilitación de 12 km de tubería de agua potable, con el fin de brindar un mejor servicio a los habitantes del puerto.

En lo concerniente a Bahía de Banderas, próximamente dará inicio una obra de gran magnitud, la cual constará de 47 km de colectores, agregó el funcionario. En la zona turística tradicional de Compostela, lo que viene siendo La Peñita, Guayabitos y Los Ayala, la falta de agua potable constituye un problema muy serio, por lo que, por indicaciones del Gobernador Ney González Sánchez, se hizo la perforación de un pozo profundo y en este momento se lleva a cabo la construcción de un acueducto, el cual constará de más de 14 km de tubería, la cual va por un costado de la carretera, y dará servicio a La Peñita de Jaltemba, Rincón de Guayabitos y Los Ayala, así como localidades circunvecinas, donde tanto se carece del vital líquido.

Esta obra beneficiará de manera directa a los 20 mil compostelanos que viven en esa zona, y de un modo indirecto a la población flotante que visita los lugares turísticos; la inversión en proceso asciende aproximadamente a 14 millones de pesos.

Añade el Gobernador: “en este momento estamos haciendo el estudio integral para rehabilitar totalmente el alcantarillado sanitario de Rincón de Guayabitos, y para hacer la introducción de este servicio en Los Ayala, donde se carece de éste.” Por otra parte, el Director de la CEA agregó que en el municipio de San Blas se realizan diversas obras por más de 28 millones de pesos, tanto en la rehabilitación de la línea de conducción de la Tovara  la cual abastece de agua potable al puerto de San Blas, cuya inversión asciende a más de cinco millones de pesos- como en la laguna de oxidación y el drenaje sanitario, también de la ciudad portuaria, en lo que se invertirán casi 23 millones de pesos.

Punta Raza, un paraíso en Riviera Nayarit

Carlos Brockmann, vicepresidente del consorcio de desarrollo residencial y turístico C&C Capital, a cuyo cargo está el desarrollo de Punta Raza, en la Riviera Nayarit, señaló para Inmobiliare Magazine que están a punto de cerrar el plan maestro de lo que será el núcleo turístico. Expresó que Punta Raza se convertirá en un proyecto que vendrá a llenar un vacío en el mercado del turismo en virtud de la calidad en la hotelería. Según señala dadas las restricciones en cuanto a densidad hotelera será una opción completamente distinta a los Centros Integralmente Planeados (CIP) de Litibú y El Capomo, enclavados también en la Riviera Nayarit. La intención de C&C Capital es que Punta Raza conste de ocho hoteles, cuatro de los cuales serán construidos por la misma empresa como hoteles “ancla” con perfiles de turismo para convenciones, hasta conceptos más juveniles. Brockmann manifestó a Inmobiliare Magazine que la empresa, con amplia experiencia en desarrollos en Puerto Vallarta, decidió emprender el proyecto de Punta Raza en virtud de su inmenso potencial “es un lugar único, como este no hay otro” de suerte que se tienen los mejores augurios, ganando los inversionistas, pero también el estado porque constituirá un polo de actividad económica de suma importancia para la Riviera Nayarit. Detalló que Punta Raza consta de 293 hectáreas, 2.7 km de playa y otros 3.4 km adicionales de terreno accidentado, acantilados y playas dentro de ensenadas privadas.

Otros desarrollos importantes en la zona

Hay que nombrar que uno de los desarrollos ya puesto en marcha y que sin duda ha sido exitoso para el inversionista es Litibú. Este destino contará en poco tiempo con una marina, ocho hoteles boutique, hospitales, centros comerciales, campos de golf, terrenos unifamiliares y desarrollo de condominios. Dice Miguel Gómez Mont, Director General del Fondo Nacional de Turismo (Fonatur), que este destino como primera etapa del Centro Integralmente Planeado, CIP, ya está 100% vendido respecto a los lotes hoteleros. Por lo tanto, la construcción del primer hotel ya comenzó y en breve se iniciará el desarrollo de otros seis. Comenta el Director General de Fonatur que Litibú albergará 4,188 cuartos; sólo Fadesa con su desarrollo Paraíso Litibú ofrecerá 320 unidades residenciales, cuatro clubes de playa, un spa, campo de golf, centro comercial y dos hoteles de lujo.

Así, no cabe duda que en los próximos años se estará hablando de Riviera Nayarit, pues en la zona se está posicionando no sólo Litibú, sino también El Capomo como segunda etapa del CIP Nayarit y, además, la región cuenta con otros atractivos turísticos como Nuevo Vallarta, Bucerías, La Cruz de Huanacaxtle, Punta Mita, Islas Marietas, Flamingos, San Blas, Sayulita, San Francisco, Rincón de Guayabitos, Chacala y Punta Raza.