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Mercado Inmobiliario, con potencial suficiente para reactivar a la economía mexicana
Written by Administrator    Friday, 27 November 2009 19:00    PDF Print E-mail

 


El crecimiento poblacional y la formación de nuevas familias garantizan la demanda de vivienda al 2030 Existe una riqueza guardada en propiedades no hipotecadas
Seminario Softec 2009 reunirá a personas destacadas del sector inmobiliario y financiero

Directivos de Softec señalaron que el mercado inmobiliario tiene potencial suficiente para reactivar la economía mexicana. Adicionalmente apuntan que el valor no hipotecado del parque habitacional del país podría convertirse en un importante generador de riqueza para las familias y la economía mexicana en su conjunto.

Uno de los factores que garantiza la demanda de vivienda es el crecimiento de la población y la formación de nuevas familias,  que en los próximos 20 años deberán satisfacer sus necesidades de vivienda. Debido a que la industria de la fabricación y venta de vivienda nueva terminada ha reducido importantemente el inicio de nuevos proyectos, en 2010 y 2011 poco más de 150 mil familias tendrán que diferir su decisión de compra o buscar otra alternativa en la vivienda usada o en renta.

Por otra parte, Eugene Towle, socio director de Softec, dijo que "Existe una gran riqueza guardada en propiedades no hipotecadas que podría garantizar la creación de empresas y empleos para mexicanos, con un valor superior a los 900 mil millones de dólares de capital utilizable. Solo se necesitarían desarrollar mecanismos legales y financieros para que cualquier mexicano pueda hipotecar su casa, fundar una empresa y luego cubrir la hipoteca. En los EU, existen muchos empresarios que hacen tal ejercicio año con año, financiando sus negocios".

El analista comentó que es necesario hacer un vehículo transparente de inversión y aprovechar este capital. Consideró que son medidas no muy costosas que podrían generar micro empresas, a su vez empleo y garantizar el crecimiento de la vivienda en un círculo virtuoso.

El directivo añadió que "No se está haciendo nada para estimular el consumo de vivienda, autos y de bienes de consumo duradero. Se debe animar a la gente que compre ahora una vivienda  como estrategia clave para el desarrollo sólido del país. Hay que apostar por  la industria inmobiliaria, ya que ha demostrado ser la estrategia más rápida para la movilidad social en México y en todo el mundo".

Towle informó que en el próximo seminario para analizar las opciones reales que existen para el país con más información de tendencias y análisis que buenas intenciones, se reunirán personas destacadas del sector inmobiliario y financiero tales como: Ernesto Cervera, Socio Director de GEA; Ariel Cano, Director General de la CONAVI; Paloma Silva, Directora General Adjunta de desarrollo e innovación Sociedad Hipotecaria Federal (SHF); José Manuel Rivero, Presidente Ejecutivo Asociación Mexicana Hipotecaria (AMH), Sebastián Fernández, Director Sector Empresarial INFONAVIT; Eduardo Osuna, Director General Hipotecaria Nacional Gpo. Financiero Bancomer; Francisco Moguer Socio Chevez Ruiz Zamarripa y CIA; Fernando Mayagoitia, Líder de proyecto de innovación y desarrollo sustentable URBI y José Octavio Rocha Director General 3difica.

Al seminario asistirán también representantes de gobiernos y congresos federal, estatal y municipal, desarrolladores, constructores, corredores inmobiliarios, brokers, instituciones financieras y para aquellas personas que están interesadas en invertir en un bien inmueble. El Seminario Softec 2009: ¿Hacia dónde vamos? 2010-2011 Bases para la planeación, se llevará a cabo el próximo 09 de diciembre en el Gran Salón del Hotel Four Seasons, Ciudad de México, a partir de las 8 de la mañana. 

Acerca de Softec:

 

Softec fue fundada en 1980 y desde 1988 da seguimiento específico a la oferta generada por desarrolladoras de vivienda de todo el país. Diseña herramientas para la toma de decisiones y reducción de riesgo en mercado hipotecario. Es una empresa de consultoría especializada en la asesoría para el sector de bienes raíces y el financiero hipotecario.

Participa en la modelación de productos hipotecarios, diseño de estrategias y asesoría general para la industria inmobiliaria. Tiene una amplía experiencia en el análisis de factibilidad de desarrollos inmobiliarios. Pública 120 reportes especializados y realiza más de 350 estudios de mercado por año.

Para mayor información visita la página: www.softec.com.mx

 
Last Updated ( Wednesday, 16 December 2009 14:42 )